Satarken Değer Artıran Dokunuşlar: Staging & Fotoğraf

Doğru hazırlık ve sunum, alıcının evinizde kendini hayal etmesini sağlar. Küçük dokunuşlar büyük fark yaratır.

1) Staging: İlk İzlenim Her Şeydir

• Temizlik ve sadeleşme: Fazla eşyayı azaltın, yüzeyleri boşaltın.
• Nötr tonlar: Açık renk halı/perde mekânı ferah gösterir.
• Küçük onarımlar: Çatlak silikon, gevşek kapı kolu gibi detaylar güven duygusunu etkiler.

2) Profesyonel Fotoğraf ve Işık

Geniş açı abartmadan, doğru kadraj ve doğal ışık kullanımını hedefleyin. Gün batımı/altın saat çekimleri yaşam alanlarını sıcak gösterir.

3) Doğru Fiyatlandırma

Benzer satışlar ve kira çarpanlarıyla desteklenmeyen fiyat, pazarlık gücünü zayıflatır. Veriye dayalı fiyat belirlemek satış süresini kısaltır.

4) İlan Metni ve Sıralama

Ulaşım, sosyal donatı, teknik özellik ve aidat bilgilerini net verin. İlk 3 satırda dairenin “neden bu ev” cevabını yazın.

Komar’dan İpucu

Çekim öncesi hızlı bir “checklist” ile odaları tek tek geziyoruz. İsterseniz size de ücretsiz liste gönderebiliriz.